• Nel dinamico panorama degli investimenti immobiliari e dell'ospitalità, un nuovo documento fornisce chiarezza e indicazioni pratiche.
Il 19 novembre 2025, durante la seconda edizione del summit INVEST, avrà luogo il lancio ufficiale del volume. "Piccolo compendio alberghiero", firmato da Prof. Dr. Ray F. IuniusQuesto esperto internazionale di strategie alberghiere, professore universitario in Svizzera e CEO del gruppo di consulenza e formazione winsed.swiss, propone una prospettiva applicata allo sviluppo di progetti alberghieri, basata su una vasta esperienza nel settore.
L'autore, Ray Florian Iunius, è una figura di spicco nel mondo accademico e della consulenza. Con un portfolio impressionante di articoli pubblicati su riviste specializzate in gestione e tecnologia dei servizi, oltre a diversi libri, ha ricoperto la carica di Vicedirettore presso l'EHL Hospitality Business School, riconosciuta come la migliore università alberghiera al mondo. Attualmente è CEO di Winsedswiss Education Group (WEG) e professore ospite presso la Facoltà di Studi Commerciali (HEC) dell'Università di Losanna. Attraverso questo libro, Iunius condivide osservazioni critiche e conoscenze accumulate, partendo da un interrogativo fondamentale: "Perché investire negli hotel?".
Strutturato sulla logica di un solido business plan, l'opera guida i lettori attraverso tutte le fasi di un progetto alberghiero, dall'ideazione all'inaugurazione, aiutandoli a evitare errori comuni generati da approcci emotivi o superficiali. I temi chiave esplorati includono l'analisi del rendimento e della stabilità degli investimenti alberghieri, le differenze rispetto ad altre tipologie di immobili, le attuali tendenze del mercato in Romania, nonché il ruolo del prestigio e dell'impatto sociale positivo nelle decisioni di investimento. Un capitolo dedicato esamina la presenza dei principali marchi internazionali sul mercato alberghiero rumeno, offrendo un'analisi dettagliata dei modelli operativi, di franchising e di gestione che plasmano l'evoluzione del settore locale.
Il libro si rivolge a un pubblico eterogeneo e ambizioso: imprenditori desiderosi di creare resort con un'identità unica e una visione strategica, investitori immobiliari in cerca di opportunità di diversificazione, consulenti e architetti che progettano hotel senza averli mai gestiti, avvocati, responsabili operativi, sognatori appassionati del settore, studenti e docenti specializzati in turismo e ospitalità, ma anche decisori in grado di influenzare le trasformazioni del turismo rumeno e regionale. Per facilitarne la comprensione, il volume include un glossario completo dei termini essenziali, trasformandolo in uno strumento pratico per i professionisti del settore.
Nelle parole dell'autore, Prof. Dr. Ray F. Iunius: "Attraverso questo lavoro, imparerai le fasi chiave dello sviluppo di un progetto alberghiero, dall'idea all'apertura. Comprenderai le differenze fondamentali tra investimenti alberghieri e residenziali. Scoprirai come eseguire un'analisi finanziaria (da GOP a EBITDA, IRR e ROI) e come evitare le insidie più comuni. Scoprirai qual è il vero valore di un buon team di progetto, come costruire un concept differenziante e cosa significa veramente il lusso in un hotel moderno."
L'evento di lancio fa parte del summit INVEST 2025, in programma a Bucarest dal 19 al 20 novembre 2025. Questa edizione riunirà oltre 50 relatori internazionali, insieme a investitori, sviluppatori, fondi di investimento ed esperti del settore immobiliare, della gestione patrimoniale, della finanza, della tecnologia e dell'ospitalità, creando un contesto ideale per discutere del futuro degli investimenti in Romania.
Fonte foto: https://columbiaacademycy.com/
Articolo scritto da Gabriela Dan, caporedattrice Arta Albă
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