• В динамичния пейзаж на инвестициите в недвижими имоти и хотелиерството, нов документ предлага яснота и практически насоки.
На 19 ноември 2025 г., по време на второто издание на срещата на върха INVEST, ще се състои официалното представяне на тома. „Компендиум за малки хотели“, подписано от Проф. д-р Рей Ф. ЮниусТози международен експерт по хотелски стратегии, университетски професор в Швейцария и изпълнителен директор на консултантската и образователна група winsed.swiss, предлага приложна перспектива върху разработването на хотелски проекти, базирана на богат опит в областта.
Авторът, Рей Флориан Юниус, е видна фигура в академичния и консултантския свят. С впечатляващо портфолио от статии, публикувани в специализирани списания в областта на управлението на услугите и технологиите, както и с няколко книги, той е заемал длъжността заместник-директор в EHL Hospitality Business School – признат за най-добрия университет в областта на хотелиерството и ресторантьорството в света. В момента е главен изпълнителен директор на Winsedswiss Education Group (WEG) и гостуващ професор във Факултета по висши търговски науки (HEC) на Университета в Лозана. Чрез тази книга Юниус споделя критични наблюдения и натрупани знания, започвайки от фундаментален анализ: „Защо да инвестираме в хотели?“.
Структурирана върху логиката на солиден бизнес план, книгата води читателите през всички етапи на хотелския проект, от концепцията до откриването му, помагайки им да избегнат често срещани грешки, породени от емоционални или повърхностни подходи. Ключовите теми, които се разглеждат, включват анализ на възвръщаемостта и стабилността на хотелските инвестиции, разликите в сравнение с други видове недвижими имоти, текущите пазарни тенденции в Румъния, както и ролята на престижа и положителното социално въздействие при вземането на инвестиционни решения. Специална глава разглежда присъствието на големи международни марки на румънския хотелски пазар, предлагайки подробен анализ на оперативните, франчайзинговите и управленските модели, които оформят еволюцията на местния сектор.
Книгата е насочена към разнообразна и амбициозна аудитория: предприемачи, нетърпеливи да създават курорти с уникална идентичност и стратегическа визия, инвеститори в недвижими имоти, търсещи възможности за диверсификация, консултанти и архитекти, които проектират хотели, без преди това да са ги управлявали, юристи, оперативни мениджъри, мечтатели, запалени по областта, студенти и преподаватели, специализирани в туризма и хотелиерството, но също така и вземащи решения, способни да повлияят на трансформациите в румънския и регионалния туризъм. За улесняване на разбирането, томът включва подробен речник на основните термини, превръщайки го в практичен инструмент за професионалисти в индустрията.
По думите на автора, проф. д-р Рей Ф. Юниус: „Като преминете през тази работа, ще научите ключовите етапи на разработване на хотелски проект, от идеята до откриването. Ще разберете фундаменталните разлики между хотелските и жилищните инвестиции. Ще откриете как да правите финансов анализ (от GOP до EBITDA, IRR и ROI) и как да избягвате често срещани капани. Ще разберете каква е истинската стойност на един добър проектен екип, как да изградите диференцираща концепция и какво всъщност означава лукс в един модерен хотел.“
Събитието за откриване е част от срещата на върха INVEST 2025, насрочена за 19-20 ноември 2025 г. в Букурещ. Това издание ще събере над 50 международни лектори, заедно с инвеститори, предприемачи, инвестиционни фондове и експерти от недвижими имоти, управление на активи, финанси, технологии и хотелиерство, създавайки идеална среда за дискусии относно бъдещето на инвестициите в Румъния.
Източник на снимката: https://columbiaacademycy.com/
Статия, написана от Габриела Дан, главен редактор на Arta Albă
Прочетете за бялото изкуство и: Сладоледът, емоционално удоволствие: как румънците виждат хладния десерт, според пазарно проучване
